+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Расчет налога на квартиру за 2012 год

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Расчет налога на квартиру за 2012 год

Существует более чем в странах мира. Налоговым кодексом России налог на недвижимость установлен как региональный налог [2]. Включает в себя три отдельных налога: земельный налог , налог на имущество предприятий , налог на имущество физических лиц. Налоговая база определяется в зависимости от стоимости имущества. Предусмотрены 2 категории налоговых льгот : на федеральном и региональном уровне. Налог на недвижимость существовал в дореволюционной России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сведения о таких объектах и их владельцах налоговые органы получают от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра и ее территориальных органов п.

Разъяснение по расчету налога на имущество с физических лиц

Налог на имущество физических лиц - это налог, который уплачивают собственники квартир и другой недвижимости. Налог, уплаченный в городе Москве, поступает в городской бюджет и наряду с поступлениями других налогов обеспечивает выполнение обязательств города в области социальной поддержки граждан, улучшения жилищных условий, обеспечения качественного здравоохранения, образования, реализации мероприятий городского развития и т.

Брошюра по налогу на имущество физических лиц. Вы должны уплатить налог, если владеете:. Пример: если налог на квартиру составляет руб. Если вы являетесь собственником доли в недвижимости, то должны уплачивать налог только с вашей доли. По квартирам, комнатам, жилым домам, хозяйственным строениям на дачном участке если площадь такого строения не более 50 кв.

По объектам налогообложения нежилым помещениям, гаражам, машино-местам в офисных и торговых объектах перечень таких объектов утвержден постановлением Правительства Москвы от Узнать, включено ли здание, в котором расположены ваше нежилое помещение, гараж или машино-место в утвержденный перечень торговых и офисных объектов вы можете с помощью специального сервиса. По любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более млн руб.

Налоговый вычет предусматривает, что налогом не облагаются:. На каждый объект недвижимости предоставляется один налоговый вычет, он не зависит от количества собственников и от того, относятся ли собственники к льготной категории. Кадастровая стоимость недвижимости в налоговом уведомлении, которые вы получите по почте с квитанцией на уплату налога, уже будет уменьшена на кадастровую стоимость налогового вычета.

Пример: в квартире площадью 60 кв. С - налоговая ставка;. К - понижающий коэффициент при расчете налога за год коэффициент равен 0,2. Н - сумма налога за год определена по правилам расчета налога, действующим до года ;. Если вы купили или продали недвижимость в течение года, налог будет рассчитан только за то количество месяцев, в течение которых вы владеете или владели данным объектом. Подробнее об особенностях расчета налога см. Пример: уведомление на уплату налога за год будет направлено вам до 1 ноября года.

Уплатить налог за год необходимо до 1 декабря года. Подробнее о сроках и возможностях уплаты налога см. Вы имеете право на льготу, если относитесь к одной из следующих категорий граждан и можете подтвердить это одним из указанных документов подтверждающие документы выделены жирным шрифтом и указаны рядом с названием каждой льготной категории :.

В случае если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего ;. Льготники освобождаются от уплаты налога:. По второй третьей и т. Пример: пенсионер, владеющий дачей, гаражом и двумя квартирами должен уплатить налог только на одну из квартир. При этом все граждане имеют право не платить налог на одно хозяйственное строение на дачном участке площадью не более 50 кв.

В дополнение к федеральным льготам в городе Москве установлены следующие льготы:. Льгота для собственников гаражей и машино-мест, расположенных в офисных и торговых объектах перечень таких объектов утвержден постановлением Правительства Москвы от Узнать, включено ли здание, в котором расположены ваш гараж или машино-место, в утвержденный перечень торговых и офисных объектов вы можете с помощью специального сервиса.

Подробнее о льготе:. Льгота предоставляется в отношении одного гаража или машино-места в собственности физического лица, площадью не более 25 квадратных метров:. Подробнее об этой льготе см. Льгота для собственников апартаментов, расположенных в здании, включенном в реестр апартаментов, утвержденный постановлением Правительства Москвы от В дополнение к федеральным налоговым льготам в городе Москве действует льгота для собственников апартаментов, расположенных в офисных и торговых объектах перечень таких объектов утвержден постановлением Правительства Москвы от Льгота предоставляется в отношении одних апартаментов в собственности физического лица, которые одновременноудовлетворяют следующим условиям:.

Порядок формирования реестра апартаментов утвержден постановлением Правительства Москвы от Если ваши апартаменты соответствуют всем перечисленным критериям, то ставка налога по первым кв. Льгота действует начиная с налога за год к уплате в году и далее. Льгота предоставляется не по любому помещению в здании, включенном в утвержденный реестр апартаментов, а только по тем помещениям, которые одновременно удовлетворяют всем вышеперечисленным критериям!

Если вы хотите подробнее узнать о данной льготе, ознакомьтесь с частями статьи 1. Ключевое изменение — переход к расчету налога от кадастровой стоимости недвижимости.

При этом:. Также льготы не распространяются на объекты недвижимости стоимостью более млн руб. Новые правила расчета налога вступили в силу с 1 января года, но в первый раз уплатить налог, рассчитанный по новым правилам, необходимо будет только осенью года. Для некоторых собственников налог действительно может увеличиться, а для других — снизиться. Налог на имущество физических лиц в г. Москве регулируется:. Налог должен быть уплачен родителями ребенка, как его законными представителями.

В случае их отсутствия — усыновителями, опекунами или попечителями. Нет, не должны, налог уплачивают только собственники объектов недвижимости. Кадастровая стоимость — это определенная государством стоимость недвижимости, приближенная к рыночной стоимости. Зависит от местоположения объекта недвижимости округ, район , года его постройки, материала стен, его площади, расстояния до ближайшей станции метро, расстояния до зон рекреации лес, парк и пр.

Кадастровая стоимость определяется методом массовой оценки на основании сведений, содержащихся в единой базе данных по всем объектам недвижимости — Государственном кадастре недвижимости.

При использовании метода массовой оценки выявляются характеристики, от которых зависит цена недвижимости на рынке. С использованием сведений об этих характеристиках и ценах реальных сделок с недвижимостью строится модель оценки, с помощью которой определяется кадастровая стоимость каждого объекта недвижимости.

Так как кадастровая стоимость определяется методом массовой оценки, то она не учитывает индивидуальные особенности конкретной квартиры, которые могут влиять на ее рыночную стоимость. То есть, например, кадастровая стоимость квартиры зависит от того, в кирпичном или панельном доме она расположена, но не зависит от наличия или отсутствия ремонта, мебели и техники, от того, куда выходят окна квартиры. В результате кадастровая стоимость конкретного объекта может отличаться от его реальной рыночной цены — чтобы компенсировать это несовершенство массовой оценки, государством введен специальный налоговый вычет Подробнее о налоговом вычете см.

Для проведения государственной кадастровой оценки привлекаются независимые оценщики. Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются Правительством Москвы и вносятся в Государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая стоимость могла вырасти в результате переоценки: кадастровая стоимость в г. Москве утверждается Правительством Москвы и регулярно начиная с года один раз в два года пересматривается для того, чтобы в полной мере соответствовать изменениям цен на рынке недвижимости и учитывать строительство новых домов и прочих объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость определяется на основании сведений о местоположении недвижимости округ, район , годе ее постройки, материале стен, ее площади, расстоянии до ближайшей станции метро, расстоянии до зон рекреации лес, парк и т. Если вы располагаете сведениями, которые были использованы при определении кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости и считаете, что при ее определении была допущена ошибка и у вас есть материалы, подтверждающие вашу позицию , то вы можете обратиться в Департамент городского имущества города Москвы.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости регулярно начиная с года один раз в два года пересматривается для того, чтобы в полной мере соответствовать изменениям цен на рынке недвижимости и учитывать строительство новых домов и прочих объектов недвижимости.

Таким образом, данные о кадастровой стоимости в вашем кадастровом паспорте могут не совпадать с актуальными данными о кадастровой стоимости, содержащимися в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровый номер объекта недвижимости — уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при внесении сведений о недвижимости в единую базу всей недвижимости — Государственный кадастр недвижимости. Инвентаризационная стоимость - это стоимость материалов, работ и услуг, затраченных на строительство недвижимости, с учетом износа недвижимости и изменения цен на строительные материалы, работы и услуги.

Налог на Ваш объект недвижимости мог вырасти в результате:. Нет, налог уплачивается собственником квартиры вне зависимости от количества зарегистрированных в ней граждан. Налог уплачивается пропорционально количеству полных месяцев, в течение которых Ваше имущество находилось в собственности.

При этом при расчете налога для продавца учитывается месяц, в котором объект был продан, если продажа произошла после го числа месяца. А для покупателя учитывается месяц покупки, если объект был куплен до го числа месяца включая е число. По нежилым помещениям например, по апартаментам, складам установлены следующие ставки:.

Вы можете проверить, включен ли торговый или офисный центр, в котором расположено Ваше помещение в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы;. За имущество, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе.

Обязанность по уплате налога возникает у наследников с момента смерти наследодателя или с даты вступления в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим. Если смерть наследодателя произошла после го числа месяца, этот месяц не учитывается для расчета суммы налога.

Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения или патентную систему налогообложения, освобождаются от уплаты налога в отношении объектов, используемых в предпринимательской деятельности, за исключением торговых и офисных объектов недвижимости, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи Вы можете проверить, включен ли торговый или офисный центр, в котором расположено Ваше помещение в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Кроме того индивидуальные предприниматели применяющие упрощенную систему налогообложения или патентную систему не освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в личных целях например, квартира, в которой они проживают.

Налоговая льгота - освобождение от уплаты налога по:. Кроме того, от уплаты налога освобождаются физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении одного специально оборудованного помещения сооружения , используемого исключительно в качестве творческой мастерской, ателье, студии, а также одного жилого помещения, используемого для организации открытого для посещения негосударственного музея, галереи, библиотеки, - на период такого использования.

Также от уплаты налога освобождаются все физические лица вне зависимости от того, относятся ли они к льготной категории в отношении одного хозяйственного строения или сооружения, площадью не более 50 кв.

В случае если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего;. Льгота действует на один объект каждого вида. Гражданин, который относится к льготной категории граждан, освобождается от уплаты налога в отношении одной квартиры, одной дача и одного гаража. Но он обязан уплачивать налог по второй квартире в собственности по второй даче, второму гаражу. Кроме того, льгота не предоставляется, если:.

Также, возможно, вы не подали заявление на предоставление льготы в налоговые органы. Для получения налоговой льготы Вам необходимо обратиться в любую налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы и документами, подтверждающими право на льготу. Нет, если ранее Вам уже была предоставлена налоговая льгота, то повторно представлять документы в налоговый орган не нужно. Уведомление о выбранных объектах налогообложения необходимо направить в налоговые органы только в случае, если вы хотите изменить объект недвижимости, на который действует льгота.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения необходимо направить в налоговые органы в случае, если вы хотите самостоятельно выбрать объект недвижимости, на который действует льгота. Уведомление необходимо направить в налоговые органы до 1 ноября года, в котором вы хотите получить льготу в отношении этого объекта.

Например, если вы хотите, чтобы льгота по налогу за год действовала на конкретную квартиру из двух квартир в вашей собственности, то уведомление необходимо направить до 1 ноября года. Льгота предоставляется только в отношении следующих нежилых помещений:.

Вы точно человек?

Опубликовано До наступления срока уплаты налога на имущество физических лиц осталось немногим более двух месяцев. УФНС России по г. Москве призывает налогоплательщиков не откладывать обязанность по уплате имущественных налогов до последнего дня. Сроки уплаты имущественных налогов за год для налогоплательщиков — физических лиц не изменились: — по налогу на имущество физических лиц — не позднее 1 ноября года; — по транспортному и земельному налогам — не позднее 2 декабря года.

Новые правила налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц - это налог, который уплачивают собственники квартир и другой недвижимости. Налог, уплаченный в городе Москве, поступает в городской бюджет и наряду с поступлениями других налогов обеспечивает выполнение обязательств города в области социальной поддержки граждан, улучшения жилищных условий, обеспечения качественного здравоохранения, образования, реализации мероприятий городского развития и т. Брошюра по налогу на имущество физических лиц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат процентов по ипотеке за несколько лет: как рассчитать налоговый вычет

Согласно ст. Сумма налога без учета понижающих коэффициентов исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы п. Для определения размера налогового вычета необходимо кадастровую стоимость 1кв.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

А вы думали на ваши страховые денежки они вам помогут их взять -нет там классные юристы-и футболисты-мочить их надо-вот поэтому я забил делать каско-а у меня получалась офигенная сумма--Вот уроды, вообще то они обязаны принять заявление, но есть вариант пойти к своему страховщику и объяснить ситуацию. Если это филиал, то они не имеют права отказывать в принятии заявления. Либо они сами должны урегулировать убыток, либо весь пакет ваших документов направить в требуемый филиал. Отказать могут только, если было опьянение, жертвы и т.

Налог на недвижимость

Здравствуйте, я из Севастополя. Верховной Радой Украины мне, как жителю осажденного Севастополя 1941-1942 г. При воссоединении с РФ Президентом РФ В.

Юлия Савочкина: Дело в том, что в стране мы, к счастью, не разрушили то, что было создано советской системой. Мы ее модернизировали и сделали более работоспособной. Взяв ее за основу, мы разработали многоуровневую систему медицинской помощи, которая за многие годы доказала свою эффективность.

Приближаются сроки уплаты имущественных налогов за 2012 год для физических лиц

Гончаров Максим Витальевич Отзывов: 62Здравствуйте. Семенцул Сергей Владимирович Отзывов: 57 Белевский Руслан Анатольевич Отзывов: 17 Бюро адвокатов "G. PRALEA" Отзывов: 6 Праля Григоре Еустатие Отзывов: 6 Мадан Геннадий Георгиевич Отзывов: 2 BAA INTERLAWYER Отзывов: 2 Ротарь Вадим Еуженович Отзывов: 2 Адвокатская контора Виорел Фуртунэ Отзывов: 2 Радченко Александр Александрович Отзывов: 1 Бабенко Наталья Григорьевна Отзывов: 1Постараюсь оказать посильную помощь любому, кто в ней нуждается.

Челядник Василий Васильевич Отзывов: 20www. Бесплатная онлайн консультация в любое время. Семейное право в РФ представлено комплексом юридических норм - семейным и гражданским законодательствами. Эта отрасль охватывает все аспекты супружества и принадлежности к семье. Семейный юрист решает вопросы в сфере, которая с эмоциональной стороны является довольно сложной.

Как записаться на прием в МФЦ Записаться на приём в многофункциональный центр можно несколькими способами. Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в том, что получите индивидуальную стратегию, следуя которой, вы совершенно точно достигните успеха. В нашей компании работают исключительно профильные юристы по недвижимости со стажем в своей специализации до 15 лет.

Наш клиент никогда не волнуется о результате. За столько лет работы, наши юристы по недвижимости успели изучить практически всех самых крупных и надёжных контрагентов (застройщиков, ритейлеров, риэлторов), с которыми вам придётся иметь дело, оформляя сделку. Мы скажем, с кем стоит вступать в деловые отношения, а кого лучше обойти стороной.

И с рублей года дойдет до 20 тысяч рублей в году. Для расчета налога на недвижимость физических лиц будет применяться.

Если вам необходим опытный юрист по трудовому праву, способный добиться справедливости законным путём, обращайтесь в нашу компании, где вас ждёт всесторонняя информационная и правовая поддержка.

Каждый клиент, задав вопрос онлайн, получит исчерпывающий ответ и рекомендации по дальнейшим действиям. Чаще всего, люди задают вопросы по поводу оформления прав собственности, судебных споров о взыскании долгов, разводов и раздела имущества, наследственных отношений, вопросов увольнения и восстановления на работе и других подобных сфер.

Это позволяет использовать электронно-цифровую подпись (ЭЦП) при направлении ваших юридических документов в суд или в электронные канцелярии правоохранительных и других государственных органов в любом регионе России.

Кому, когда и зачем нужна удаленная консультация юриста онлайн. Чаще всего юридическая помощь онлайн необходима нашим клиентам в связи с такими вопросами и проблемами, как: нарушение прав потребителей, дорожно-транспортные происшествия, нарушение трудового договора, регистрация и ведение бизнеса, жилищные и имущественные споры, споры с ЖКХ, нарушение социальных прав, уголовные преступления, и так далее. Практика показывает, что онлайн такие вопросы можно решить значительно быстрее, особенно если вы не располагаете возможностью личного посещения офиса коллегии.

Воодушевленная таким ответом, наша пенсионерка радостно мчится в злосчастный офис, где ее встречают не то что квалифицированные юристы, а самые настоящие психологи, но она об этом никогда не узнает. Бабульку кстати, как и других клиентов встречают в шикарном офисе и маринуют несколько часов, объясняя, что надо подождать, так как юрист первоклассный и к нему, естественно, очередь.

Делается это непросто так, но об этом позже. Наша пенсионерка говорит, что есть только 80 рублей, которые она отложила на похороны.

Москва представительство автомобилиста в ГИБДД от 5 тыс. Новосибирск проведение одного заседания в суде от 3 тыс.

Читай молитвы от врагов, от крамолы. Раньше всегда так было, отучился - отработай. В случае брака не факт, что оставят в городе. Первая международная коллегия адвокатов Свердловской области проводит бесплатные юридические консультации всем категориям граждан и предпринимателям каждую первую и третью субботу месяца в центральном офисе коллегии по адресу г.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инга

    да... мне бы такая штуенция не помешала бы)))

  2. Александр

    Протестую против этого.