+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оплата консьержа судебная практика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Оплата консьержа судебная практика

Жильцы многоквартирного дома, где создано ОСМД, должны оплачивать все платежи, утвержденные на общем собрании совладельцев. В редакцию портала Domik. Согласно закону, жильцы дома должны своевременно оплачивать потребленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и услуги по управлению общим имуществом дома. Размер расходов на управление общим имуществом дома, а также перечень услуг определяется на общем собрании совладельцев многоквартирного дома. Они включают в себя:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужны ли?

ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 23.07.2012 N 33-10351/2012

Нужны ли? Страница 30 из Нужны ли нам консьержы? Да Re: Консьержи. Заявил бы что не хочет оплачивать "Услугу", и ни кто не вправе ему ее навязать, если это не входит в его обязанности по содержанию общего имущества и БАСТА! Вернуться к началу. А оплата с площади или с квартиры, это уже договоренность между жителями без ссылки на действующее законодательство.

А до суда и не дойдет, потому что кворум собрать нереально и законодательной базы нет, решение собрание неправомочно навязывать дополнительные услуги.

Только на добровольной основе и точка Переписывайтесь с самим собой, никого не надо убеждать и что-то доказывать. А насчет права, Вы еще на свет не родились, когда я все это изучила. Желаю Вам глубже просветиться по данному вопросу. Но после ее слов:" А насчет права, Вы еще на свет не родились, когда я все это изучила. N Довод жалобы на применение к возникшему спору положений Закона РФ "О защите прав потребителей" является несостоятельным, поскольку, исходя из установленных по делу обстоятельств, истец по отношению к ответчикам не является покупателем или потребителем услуг.

В данной формулировке, суд принял во внимание, что услуга консъержа это услуга по "содержанию общего имущества в многоквартирном доме". Таким образом оплата "содержанию общего имущества в многоквартирном доме" определяется исходя из доли ответственности собственников, то есть по площади, иначе быть не может. Где тут в формулировке написано что они платили за квартиру а не с площади? Не написано!

Если услуга консъержа не является "содержанием общего имущества в многоквартирном доме" - то тут все на добровольной основе. Вопрос остается в следующем: считать ли услугу консъержа входящей в "содержанием общего имущества в многоквартирном доме" - это вопрос который должен решать ТСЖ или общее собрание собственников голоса также пропорциональны площади при выборе УК и заключению с ней договора на обслуживание составление списка оказываемых благ.

Ребята, пожалуйста читайте формулировки внимательно, а не выдирайте фразы из контекста. Вот и все! Можно наш спор истолковывать по-разному, правильно было написано, вот будет ситуация, тогда и разберемся, как поступать. Надо будет , обратимся в суд. Заслушав доклад судьи Душнюк Н. По мнению заявителя, Управлением Роспотребнадзора по РК ошибочно расходы ТСЖ на выплату вознаграждения вахтерам квалифицированы как дополнительная услуга, оказание которой предварительно не согласовано с потребителем.

Соответствующие расходы направлены на сохранность общего имущества, одобрены большинством собственников жилья в многоквартирном доме. Технической возможности исключить пользование Ч. В противном случае бремя расходов, приходящихся на долю Ч. Решением суда заявление удовлетворено. С таким решением суда Управление Роспотребнадзора по РК не согласно.

Заработная плата вахтерам не является обязательным платежом и не относится к оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Указывает, что при принятии заявления к производству суд нарушил нормы процессуального права, устанавливающие правила подведомственности дел судам. Полагает, что спор, возникший между ТСЖ "Юбилейный-5" и Управлением Роспотребнадзора по РК, носит экономический характер, поскольку затрагивает вопрос о предоставлении платной услуги, поэтому данный спор должен разрешаться в порядке, установленном нормами АПК РФ.

Просит решение суда отменить и прекратить производство по делу. В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель заявителя по доверенности И. При оценке конкретного вида услуг необходимо исходить не из того, упомянута ли напрямую в законодательстве данная услуга, а из ее объективных характеристик и степени ее полезности для целей соблюдения интересов собственников жилья.

С учетом мнения большинства собственников жилья для обеспечения надлежащего контроля над расходованием средств было принято решение о выделении "службы вахтеров" отдельной строкой из ранее существовавшего тарифа. Считает, что рассмотрение настоящего спора относится к подведомственности суда общей юрисдикции, так как не связано с нарушением ответчиком прав заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

При этом суд признал за Ч. Поскольку суд первой инстанции принял решение о правах и обязанностях Ч. С доводами апелляционной жалобы не согласна по указанным в возражениях основаниям. Заинтересованное лицо Ч. Полагает, что собрание членов ТСЖ не компетентно было решать вопрос об услугах вахтеров, навязывать ей оплату указанной услуги никто не вправе. Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушениями норм процессуального права.

В период проведения проверки, результаты которой оспариваются, члены правления написали заявления о сложении полномочий, ранее такое заявление поступило от председателя ТСЖ. Судебная коллегия полагает, что заявленные причины пропуска трехмесячного срока для обращения в суд, установленного ст. В соответствии с ч. Согласно ч. В силу п. При этом собственники помещений, не являющиеся челнами ТСЖ, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч.

На основании ч. В соответствии с п. Согласно п. Данные решения общего собрания не признаны незаконными и не отмены. Таким образом, собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание, ремонт общего имущества, несения иных расходов по управлению и эксплуатации дома.

Работа вахтеров в доме не имеет индивидуальной направленности, поэтому Ч. Специфика указанной услуги свидетельствует о невозможности прекращения ее предоставления для конкретного собственника. Согласно ст. Ссылку Управления Роспотребнадзора по РК в жалобе о том, что оплата услуг вахтеров является добровольной и должна производиться по согласованию с каждым собственником, судебная коллегия во внимание не принимает по указанным выше основаниям.

Довод апелляционной жалобы о том, что заявление ТСЖ неподведомственно суду общей юрисдикции и подлежит рассмотрению арбитражным судом, судебная коллегия считает несостоятельным.

Разграничение подведомственности дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами в данном случае осуществляется в зависимости от субъектного состава и характера спора.

В силу ч. Учитывая изложенное, принимая во внимание содержание предписания Управления Роспотребнадзора по РК и основания его оспаривания, судебная коллегия считает, что рассмотрение заявления ТСЖ "Юбилейный-5" подведомственно суду общей юрисдикции. На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в соответствии с п. Требования ТСЖ "Юбилейный-5" подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. Принять по делу новое решение. Председательствующий Судьи. Да здравствует наш суд! Поверьте, судебная практика складывается не в пользу тех, кто будет судиться против консьержей! Зачем судиться? Как решит общее собрание так и будет!

Список форумов Некрасовка Парк УК и коммунальные услуги. О форуме Некрасовка Парк. Ссылки Веб-камеры Реклама. Информация FAQ Правила форума.

Некрасовка Парк - Форум жителей. Новостройки в Некрасовке

Подъезд не является жилым помещением, кроме того это общее имущество собственников, никто не может его использовать без решения собрания. Да, может. Но и оплачивать его услуги будет только он один. Спасибо за ВАше обращение на наш сайт! Не обязаны, не оплачивайте, пусть обращаются в суд, им откажут, это навязанная услуга, если вы не согласны. Удачи Вам!

Как отказаться от оплаты услуг консьержа в доме с ОСМД: мнение эксперта

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За что управляющая компания не вправе брать деньги

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Базаровой В. ГГГГ как оплата услуг дежурного по подъезду. В судебном заседании истец свои требования поддержал, поддерживая письменные объяснения по иску л. Представители ответчика л.

С введением ОСАГО и КАСКО поступает много жалоб на отказ страховых компаний по исполнению своих обязательств.

Если речь идет о нашем сервисе, который успешно работает уже не первый год, то однозначно. Россовет - это специализированный сервис, который предоставляет квалифицированные юридические консультации онлайн бесплатно, благодаря чему вы не только решаете все интересующие вас правовые вопросы, но ещё и значительно экономите время.

Нужна бесплатная юридическая консультация от профессионала своего дела и в кратчайшие сроки.

Консьерж в подъезде

Был нарушен порядок постановки на учёт: 1) жилое помещение, где проживает ребёнок, не обследовалось членами комиссии; 2) На заседание ни меня, ни дочь не вызывали; 3) Меня как родителя не уведомили вообще о постановке на учёт ребёнка в Инспекции по делам несовершеннолетних.

Правомерны ли действия сотрудников полиции и КДН. На что обратить внимание при просмотре документов в полиции. Немного предыстории: моя дочь, успевающая ученица, отказалась 11 марта .

Среди пользователей был проведен опрос, в котором нужно было отдать голос за ту или иную авиакомпанию. Бесплатная горячая линия 8 800 511 38 27 (Москва и регионы РФ)Бесплатная консультация автоюриста круглосуточно позволяет решить споры с участниками дорожного движения, водителями, пешеходами, инспекторами ГИБДД, страховыми компаниями и дилерами. Своевременная помощь избавляет от множества проблем.

Защита документов

Полиция составила схему ДТП, а я написал объяснение. Есть свидетели дорожно-транспортного происшествия. Полиция не дает на руки копии документов - говорят, что позвонит следователь либо из суда. Человек переехал из Луганска в Россию - там влепили штамп с временной пропиской. Паспорт с этим штампом в Украине считается недействительным.

Ипотеку выплачивать ещё 10 лет. На младшей дочери нет. У нас строят площадку для собак около жилого дом и детского сада жители .

собрания от г. в части оплаты услуг консьержей в размере рублей, ГГГГ как оплата услуг дежурного по подъезду. ГАРАНТ: Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за май года.

Затраты возмещаются Вы не потеряете деньги, потраченные на юридические услуги. Полная конфиденциальность Безоговорочная гарантия конфиденциальности в отношении сведений в вашей заявке, которые вы указали для связи. Как это работает Первое.

Данные возможности ресурса являются бесплатными. К сожалению, в настоящее время участились нарушения прав военнослужащих и граждан, призываемых на военную службу.

Получив ответ, вы решаете свой вопрос самостоятельно, или оценив профессионализм нашего юриста, обращаетесь к нам за платной юридической помощью. Правовая помощь на сайте Право ОВКА Вы знаете, что юридическую консультацию по телефону проводит юрист с 14-летним судебным стажем.

Уникальная возможность использовать знания десятков юристов в решении вашего вопроса. Вы задаёте вопрос и он поступает к свободному в данный момент консультанту.

Мы находимся в комфортабельном офисе в самом центре Санкт-Петербурга, так что у вас не возникнет проблем с тем, чтобы нас найти. Человеку без юридического образования бывает тяжело составлять документы. Мелкие детали, которые казалось бы, не имеют значения, редко кем учитываются.

Поэтому правильно указывайте Ваши контактные данные: e-mail, телефон вводите корректно. И тогда каждый получит полную и своевременную консультацию от ведущих специалистов-практиков. Любая предоставленная Вами информация строго конфиденциальна. Время на получение ответа от пяти минут.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Контроль качества. Консьержи
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милий

    Побольше б таких постов на блоге.

  2. vailota84

    Согласен, эта великолепная мысль придется как раз кстати