+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Купила но не зарегистрировала права собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Купила но не зарегистрировала права собственности

На эти, как оказалось, важные вопросы ответ дал Верховный суд в обзоре судебной практики. Это, по сути, конкретные рекомендации для всех остальных судов, как принимать решения в подобных ситуациях. Некоторые страховые компании, а также некоторые судьи, как выяснилось, не знают, с какого момента наступает право собственности на движимое имущество, то есть автомобиль. В результате первые отказывают в выплате после аварии, а вторые поддерживают их в заблуждениях. Итак, в апреле года в Ростове-на-Дону произошла авария. Водитель Зайцева врезалась в машину Чехова.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация права собственности — один из самых важных этапов после получения ключей.

Как Чехов попал в аварию

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступил в силу в г. После вступления в силу данного закона все сделки и права на недвижимое имущества должны быть зарегистрированы в ЕГРП. Так что продать свою квартиру без свидетельства Вы не сможете.

Более того, если договор был заключен и зарегистрирован только у нотариуса, то потребуется представительство обеих сторон договора или их представителей в Росреестре для оформления перехода права собственности на Вас по старому договору. У Вас есть хотя бы представление, где сейчас находится Продавец? Алексей Литвинченко - сегодня к сожалению выстрел в молоко. Для особенно неверующих, привожу нижеследующую информацию: "С момента вступления в силу Федерального закона от Нужно обновить бти, взять выписку из домовой книги и все.

Единственный нюанс, придется заплатить двойную госпошлину, первая за выпуск и гошение на вам свидетельства. Возьмёте справки из БТИ перед сделкой в остальном пакет документов стандартный. Ирина, в году закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уже действовал. Поэтому ваш договор года должен быть зарегистрирован в регистрационной палате в наст. Свидетельство получать необязательно, но право собственности должно быть зарегистрировано посмотрите внимательно свой договор - есть ли на нем отметка Рег.

Кстати, если решите все-таки получить такое свидетельство, Вам его выдадут без уплаты госпошлины. Извините за введение в заблуждение - поленилась прочитать закон. В Вашей ситуации правильнее всего уже сейчас обратиться в Росреестр и зарегистрировать ранее возникшее право. По документам до года тоже можно совершать все формы отчуждения объекта квартиры ,помещение,комнаты и т. В году регистрировали договор купли-продажи в БТИ и на договоре должен стоять штамп БТИ,этот договор действителен и право регистрировать не обязательно можно сдать одновременно.

Алексей о какой работе с документами Вы заявляете, законы читать нужно. Все сделки с У человека договор имеет только нотариальное заверение, даже в БТИ по старинке не зарегистрирован.

Алексей, я, кстати, Вас никак и не обвинил. Просто констатировал факт, что Вы не правы. Таким образом у вас не зарегистрировано право и ранее возникшим его не назвать. Возможно вы не внимательно смотрели ДКП, но при таких исходных данных у вас могут возникнуть сложности.

Ирина, честно не знаю! Со всеми вышеизложенными советами сам запутался, но если Вы решите обратиться ко мне или другому специалисту лично и показать имеющиеся документы, разберемся, все решаемо Алексей Литвинченко, по поводу работы с документами. После этого данная служба еще 2 раза поменяла свое название и даже ведомственную принадлежность. С моей точки зрения Сергей Белоусов во всем прав Эта норма появилась только тогда, когда ввели ППФ договора. По Питеру на эту тему в том году был вопрос.

Спрашивал агент. Все сказали, что нужен продавец на регистрацию. Я написала, что не нужен. Его клиенты пошли и без вопросов зарегили, не привлекая бывшего собственника. Сейчас ссылку найду и выложу. А агент потом аж в отзывах у меня на страничке отписался. Тема заинтересовала, даже немного почитал пока детей укладывал: Действительно, Федеральный закон от В редакции, действующей в году, в соответствии с ч. В ныне действующей редакции ст.

В связи с тем, что регистрация права у нас осуществляется в соответствии с законом, действующим на момент регистрации такового, я склоняюсь к точке зрения, что в Росреестр необходимо обращаться обеим сторонам сделки, либо через нотариуса.

В любом случае, Ирина, прежде, чем начинать заниматься продажей, оформите все же право собственности, чтоб в последующем не возникло казусов и сожалений о потерянных силах и времени.

А когда начнете заниматься оформлением и станет более понятно - искать продавца, нотариуса или обращаться в суд. Здравствуйте, Ирина! Если договор только удостоверен у нотариуса, но не зарегистрирован в установленном законом порядке - прежде, чем продавать, Вы обязаны зарегистрировать свои права и получить свидетельство Право собственности на квартиру по ДКП от г. Судя по вопросу, Вы не зарегистрировали своё право. Быстро бегите и регистрируйте, получайте свидетельство о гос рег права и продавайте.

И не забывайте про налогообложение! Марина Ожерельева, права, получать свидетельсвто надо, поскольку при продаже объекта недвижимости, специалитс ФРС регестрирует так называемый переход права собственности от продавца к покупателю, и для этого, необходимо наличие в Россреестре сведений о правах продавца. По поводу налогооблажения необходимо так же проконсультироваться в ближайшей Налоговой инспекии! Сделку проводил лучший нотариус Сочи. Она до сих пор по тому же адресу. Было сделано все по закону того времени.

Регистрационной палаты тогда в Сочи не было. У наших продавцов только документ о приватизации. Взыскон по тарифам согласно ст. Отметка БТИ есть. Налог на недвижимость платим.

Если законы каждый раз будут меняться,то менять все старое? Зачем нам свидетельство о собственности, если мы ее продаем? Ирина, если регистрация в БТИ сделана была, то у Вас все в порядке. Что ж Вы сразу не написали? Для продажи Вам свидетельство не нужно. Иногда требуют банки, если покупатель ипотечный. Можно на всякий случай, если хотите, получить свидетельство без проблем. При чем тут БТИ? Ой, и правда А бог его знает, что там в их субъекте было Нотариус-то про регистрацию в БТИ указал Роман, ну допустим, что девочки набрали договор, а нотариус прошляпил.

Но БТИ-то с какой радости тогда все зарегистрировало?! Если есть в России рай, - это Краснодарский край! Ирина, нотариусу документы набирают девочки и он их бывает даже не читает из-за загруженности или безалаберности.

Причем определить среди нотариусов лучшего задача не из легких, так как в основном их работа заклюсается в клише, что не исключает описок. Сначала проверьте, когда в Вашем регионе образовалась Регистрационная палата, была ли она на дату регистрации Вашей покупки в БТИ. Согласно п. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной".

Исходя из этого, у Вас возможно уже есть с г. Прочитайте повнимательнее запись в штампе. Возможно у Вас есть надпись такого рода "такого-то числа внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за гос. С 31 января года до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции регистрацию прав должны были осуществлять органы кадастрового и технического учета местные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, БТИ.

Создание системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во всех субъектах Российской Федерации завершилось 1 января года. Но ответить точно на этот вопрос Вам сможет только специалист из Вашего региона. Чтобы не было никаких сомнений лучше получите свидетельство, цена вопроса: руб.

Всего доброго. Вопрос был задан потому, что звонят агенства, говорят теперь нужен кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство,еще что-то я уже забыла и оценивают их недешево.

Спасибо всем за ответы. Ирина, ну так в штампике БТИ что написано? Заинтриговали всех. Азарт появился прямо! Напишите, пожалуйста, по буквам. Возможно у Вас там все хорошо и бояться нечего. Ага, кадастровый надо обязательно. Можно заказать на сайте Росреестра или в МФЦ. Стоимость рублей всего. Договор зарегистрирован в БТИ инвентариации г.

Нет свидетельства собственностина квартиру

Для того чтобы стать владельцем квартиры в новостройке, недостаточно заплатить деньги и подписать ДДУ. Собственником жилья вы станете только после регистрации права собственности на квадратные метры. Новострой-СПб пообщался со специалистами рынка и выяснил, как это можно сделать самостоятельно, какой список документов надо подготовить и на что обращать пристальное внимание. Право собственности — это право, дающее полную юридическую силу над недвижимостью, возможность владеть и распоряжаться ею на основе правоустанавливающего документа. Согласно ст.

Государственная регистрация прав, возникших до 1998 года

Это дело могло бы стать блестящей иллюстрацией к таинственному владению недвижимостью и механизму переноса права собственности на неё, однако стало очередным юридическим уродцем. Стороны заключили договор продажи квартиры и подписали акт приёма-передачи. Покупатель согласно договору оплатил цену. Он получил доступ в квартиру, где проживала его бывшая супруга-собственник, которая умерла в день подачи заявления о регистрации права. Регистратор отказал во внесении записи в реестр, установив, что доверенность представителя продавца оказалась ненастоящей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на квартиру в новостройке. О нюансах регистрации

Согласно ст. С 31 января г. Если квартира приобреталась до 31 января г. По этой причине отсутствие надлежащей регистрации не дает вам права собственности на приобретенную квартиру. В вашем случае необходим квалифицированный анализ документов, так как непонятны основания приобретения права собственности органом местного самоуправления. Обращайтесь к юристу за квалифицированной помощью, после анализа документов будет выбрана правильная стратегия. На данный момент дать вам однозначный ответ не представляется возможным, так как ст.

Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон , который отменяет выдачу такого документа.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступил в силу в г. После вступления в силу данного закона все сделки и права на недвижимое имущества должны быть зарегистрированы в ЕГРП.

Жилье мое: как оформить право собственности и почему тянуть с этим опасно

Какие же мотивы движут юристами, обещающими помочь, якобы, совершенно бесплатно. Здесь мы будем вести речь только о бесплатной юридической помощи для граждан (физических лиц). Также мы здесь не будем касаться общественных организаций, юристов-волонтеров, государственных органов власти.

Я попросил его минуту подождать и начал проверять номер его телефона по интернету, после чего он больше со мной не говорил) В Сбербанке сказали, что данного номера за их сотрудниками не числится. Не говорите им никаких данных. Потом пыталась узнать пас.

Наши специалисты готовы эффективно решить Ваши вопросы в порядке досудебного урегулирования. АНАЛИЗ ЗАКОННОСТИ ДЕЙСТВИЙ ДОВЕРИТЕЛЯ. У вас возникло намерение что-либо открыть, изменить, совершить, но нет уверенности в законности этих действий. Просто опишите ситуацию и задайте вопросы в специальной форме справа, и опытный юрист поможет вам узаконить действия. Мы оказываем помощь в получении лицензий сертификатов и другой разрешительной документации.

Решаем вопросы с узакониванием построек, бизнеса, имущества, тех или иных видов деятельности. Консультируем по вопросам профилактики будущих нарушений. Оказываем бесплатные консультации юристом, Адвокатом, онлайн (оставив запрос у нас на сайте), по телефону круглосуточно, онлайн без регистрации.

Подобная форма расчета обычно практикуется между частными лицами. Если покупатель передумал приобретать машину, продавец должен вернуть аванс по первому требованию. В противном случае продавец может взыскать денежные средства в претензионном порядке или суде.

Плохо только, что спор о праве на квартиру не разрешил. Неловко, конечно, вышло с доверенностью, но это не повод лишать бывшего супруга права собственности на квартиру. То есть купил квартиру - приобрел право. А если не зарегистрировал, то рассуждая, для третьих лиц.

Кроме того, в ходе споров по кредитным договорам могут возникнуть и другие проблемы, с которыми поможет консультация юриста по кредитным вопросам, а именно:Это не полный перечень вопросов, по которым возможна юридическая консультация по кредитной задолженности бесплатно.

Положительное решение подобных проблем снижает финансовые потери физических и юридических лиц. Ответ на этот вопрос прост: помощь специалиста в рассматриваемых вопросах необходима с момента возникновения намерения заключить договор займа и до момента прекращения действия этого документа.

Юридическая консультация по кредитной задолженности бесплатно позволяет заемщику объективно оценить:Необходимо учитывать, что юридическая консультация по кредитам бесплатно дает ориентир для дальнейших действий.

Далее консультация о том, как получить 13 процентов от покупки квартиры. Граждане вынуждены бороться с должностными лицами, которые игнорируют их жалобы, халатно относятся к своим служебным обязанностям, не выполняют работу в соответствии с нормами.

Довольно часто такая борьба длиться годами, не приводя к желаемому результату, в то время, как решение можно было отыскать даже не углубляясь слишком в правовое поле.

Поскольку юридическая осведомлённость населения всё ещё остаётся довольно низкой, разбирательство в подобных вопросах следует поручать юристам.

Вы можете обратиться за помощью в компанию не только в том случае, если случилась чрезвычайная ситуация, например, авария или совершение преступления. Мы понимаем, что некоторые наши клиенты работают по ненормированному графику и просто не имеют возможности связаться с представителями компании днем; Первичная юридическая консультация круглосуточно в Москве предоставляется по телефону, бесплатно.

Также у вас есть возможность получить консультацию в режиме онлайн на сайте компании в любое время суток.

Из них несколько узкопрофильных специалистов, имеющие высшее образование, а также профессионалы юриспруденции, которые имеют не только соответствующую квалификацию, но и обладают обширным опытом работы и широким кругом правовых навыков со всей территории Украины.

Беря во внимание нынешнюю правовую безграмотность граждан Украины и постоянно меняющиеся законодательство, основа политики этого интернет-ресурса заключается в оказании только квалифицированной юридической помощи, в том числе и бесплатной юридической консультации онлайн, и только в рамках Законов Украины.

Элементарное незнание правовых норм может серьезно ударить по кошельку, нервам и статусу любого человека. Однако самому найти ответ на волнующий вопрос совсем нелегко, не имея за плечами юридического образования и соответствующего опыта. Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Константин

    Поздравляю, эта мысль придется как раз кстати

  2. Ипат

    Дамс в большинстве случаев оно так и есть!

  3. tranxumore

    Одно и то же, бесконечно

  4. Ерофей

    Я думаю, что это хорошая идея.

  5. Галактион

    Действительно и как я раньше не догадался